Оценка ущерба от залива квартиры

Наша организация предлагает услуги проведения оценки имущества, пострадавшего в результате затопления. Очень часто ущерб причиняется квартирам, в результате затопления соседями.

Если случается потоп, сразу же появляется множество вопросов:

- как возместить причиненный ущерб?
- кто будет возмещать ущерб?
- как осуществляется процедура проведения оценки ущерба и другие.

Первым делом нужно позвонить в "Дирекцию эксплуатации дома" либо ЖЭУ. После этого к вам придут и проведут осмотр места залива, составят акт и точно установят причины затопления. Где-то через одну неделю вам нужно обратиться в экспертную организацию, чтобы к вам пришли независимые оценщики. Это время необходимо для того, чтобы ущерб после затопления проявился в максимальной степени (разводы на потолке и стенах, загубленный паркет и так далее).

По истечении где-то недели обращаетесь в нашу организацию, и к вам приедут эксперты-оценщики. В день обращения они определят размеры причиненного ущерба, произведут осмотр квартиры либо комнаты. Сделав акт осмотра, необходимые фотографии, оценщики покидают объект для дальнейшего анализа оценки. После этого в офисе нашей компании при участии группы профессиональных инженеров-оценщиков осуществляется более полная оценка ущерба.

Это, как правило, занимает не более трех суток. Самое основное – это определить стоимость ремонтных работ, необходимых для восстановления квартиры. Для этого необходимо владеть информацией о стоимости квартиры до залива, прайсом на ремонтные работы в той области, где расположен объект оценки. Наши эксперты оценивают стоимость ущерба для проведения полного ремонта, не выделяя при этом отдельных элементов. Например, если было повреждено два квадратных метра паркета в центре комнаты, то рассчитывается ремонт всего напольного покрытия.

Для составления отчетов, оценщикам необходимо представить следующие документы либо их копии:

- технический паспорт поврежденного помещения;
- свидетельство о правах на собственность;
- акт осмотра представителями ДЭЗ либо ЖЭУ;
- паспорт пострадавшего.

После выполнения расчетов на основании анализа оценки, выдается отчет оценки стоимости причиненного ущерба. Этот документ обладает юридической силой на территории Российской Федерации. В случае необходимости с ним можно обратиться в суд и подать исковое заявление для взыскания ущерба. При этом необходимо отправить телеграмму виновнику залива за три дня до посещения независимых оценщиков, а также снять с нее копию. Последняя может пригодиться в суде.

Обладая отчетом оценки можно подавать исковое заявление в суд на возмещение причиненного ущерба. Все дела до 50 000 рублей рассматриваются мировыми судьями, а порядок производства упрощен. Как показывает наша практика, большинство виновников заливов, рассчитываются с потерпевшими без привлечения судебных инстанций. В любом случае виновника обяжут возместить причиненный ущерб. А если будет начато судебное дело, то придется возмещать еще и судебные издержки.

Поэтому лучше всего рассчитаться с пострадавшим и разбежаться в разные стороны.

Если с вами приключилась подобная ситуация, обращайтесь к нам, мы обязательно вам поможем.