Для любого строящегося объекта – жилой постройки, здания административного назначения, промышленного или складского объекта – важным и необходимым в общем комплекте документов является сметная документация.
В сметном расчете планируются и анализируются все затраты на строительство данного объекта, подводятся общие и промежуточные финансовые результаты, которые показывают некий процент рентабельности и общую целесообразность от проведения строительных работ в целом.
Конечно, цены, заложенные в смету, например, на материалы могут и будут отличаться от рыночных, но цена, заложенная в смете, является ориентиром для подрядчика как по количеству приобретаемого материала, так и по качеству.
Законодательством не установлено, что сметная документация является обязательным пунктом в договоре подряда, т.к. итоговая договорная цена указывается в протоколе соглашения к договору.
Но заказчик имеет право требовать смету от подрядчика либо может обращаться за услугой по ее составлению в любую независимую фирму, которая имеет аккредитацию и специализируется по данным вопросам.
В состав сметной документации, как правило, входят следующие документы:
1. Локальные сметы – составляются на определенные виды работ.
2. Объектные сметы – составляются из локальных смет на весь объект в целом.
3. Сводные или укрупненные сметные расчеты.
Сметный расчет без детализации составляется на основании рабочих чертежей и обычно рассчитывается на каждый этап строительства, обеспечивая тем самым подробную поэтапную детализацию, что делает смету наиболее «прозрачной» и понятной в части затрат.
Наша компания предлагает своим клиентам услуги по составлению сметной документации для строительства зданий, сооружений различного назначения. Мы проводим предварительные расчеты, составляем всю необходимую рабочую документацию как на основании укрупненных либо аналоговых показателей, так и готовим детализированные сметные расчеты по предоставленным чертежам.
В частности, мы составляем локальные, объектные расчеты на строительные работы, а также делаем расчеты для изысканий на отдельные виды работ. Если заказчик имеет несколько источников финансирования, наши специалисты подготовят достоверную сводку затрат по всем видам строительства.
Мы обладаем достаточной материальной базой для проведения подобной работы, в частности имеем необходимое оборудование, инструменты, программное обеспечение, а также имеем высокий профессиональный ресурс, т.к. наши специалисты имеют профильное образование и богатый практический опыт в данной сфере.
