Оценка недвижимости

Оценка недвижимого имущества является на сегодняшний день одним из самых востребованных видов оценки.

Наша организация проводит оценку следующих объектов недвижимости:

- квартиры, комнаты в коммунальных квартирах;
- здания, помещения коммерческого характера;
- загородные дома, дачи, коттеджи с различными объектами инфраструктуры;
- земельные участки любых категорий;
- сооружения и передаточные устройства;
- недвижимые комплексы.

Оценка объектов недвижимости проводится с целью:

- страхования;
- кредитования;
- взноса в уставный капитал;
- переоценки;
- купли-продажи;
- инвестирования и так далее.

Цены на наши услуги и сроки исполнения договора отличаются от цен других организаций, причем в меньшую сторону.

При проведении оценки квартиры вам нужно подготовить следующие документы:

- свидетельство о государственной регистрации прав на квартиру либо договор найма;
- выписка из государственного реестра прав на квартиру и сделок с нею;
- сведения об обременении недвижимости в случае их наличия (договор залога, долгосрочной аренды, ипотеки);
- паспортные данные (для физических лиц) и собственников имущества;
- данные по оформлению перепланировки при ее наличии;
- справка о балансовой стоимости недвижимости на дату выполнения оценки и информация о присвоении ОГРН (для юридических лиц)
- техническая документация:
- паспорт на объект недвижимости с планом, экспликацией и техническими данными.

Если проводится оценка объектов жилой недвижимости, нужно предоставить следующие документы:

- выписка из государственного реестра прав на имущество;
- свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
- сведения об обременениях имущества при их наличии (договор залога, долгосрочной аренды, ипотеки);
- свидетельство о правах собственности либо договор аренды участка земли;
- паспортные данные собственников имущества (для физических лиц);
- данные по оформлению перепланировок при их наличии;
- справка о балансовой стоимости недвижимости на дату выполнения оценки и сведения о присвоении ОГРН (для юридических лиц).
- техническая документация с характеристиками объекта недвижимости;
- паспорт БТИ с планами этажей и экспликациями;
- кадастровый план участка земли либо план границ.

При проведении оценки нежилых объектов недвижимости нужно предоставить следующие документы:

- свидетельство о государственной регистрации прав на имущество;
- выписка из государственного реестра прав на имущество;
- сведения об обременениях имущества при их наличии (договор залога, долгосрочной аренды, ипотеки);
- свидетельство о правах собственности либо договор аренды участка земли;
- паспортные данные заказчиков (для физических лиц);
- реквизиты юридического лица;
- данные по оформлению перепланировки при ее наличии;
- справка о балансовой стоимости недвижимости на дату выполнения оценки и информация о размерах налога на недвижимое имущество (для юридических лиц);
- сведения о размерах арендных платежей на участок земли (в случае необходимости);
- информация о присвоении ОГРН (для юридических лиц);
- документация с техническими параметрами объекта недвижимости (паспорт БТИ с планами этажей и экспликациями, кадастровый участка земли либо план границ участка, проектно-сметная документация в случае оценки объекта незавершенного строительства.