Высокая активность строительного рынка благоприятно отражается на росте инвестиций в жилищное строительство. Это, в конечном счете, приводит к увеличению спроса экспертных и оценочных услуг. Оценка стоимости сооружения отличается от иных видов оценочной деятельности характерными особенностями. К примеру, в отчете об оценке дома должна содержаться информация о стоимости земельного участка, на котором он построен.
Мы предлагаем своим клиентам широкий спектр услуг по проведению оценки движимого и недвижимого имущества - автомобили, коттеджи, дачи, загородные и частные дома, квартиры и так далее. Наши специалисты состоят в «Российской коллегии оценщиков», обладают огромным опытом работы в данной области и постоянно его повышают.
Оценка стоимости жилого дома, квартиры, дачи – это, по сути, оценка объектов жилой недвижимости. В свою очередь такая оценка является одной из наиболее востребованных услуг любой оценочной организации. Отчет об оценке жилой недвижимости должен содержать полную и достоверную информацию, полученную из множества источников, из которых иногда самые несущественные на первый взгляд данные могут оказаться решающими при составлении отчета.
Если проводится оценка частного дома, то решающая роль отводится планировке, внутреннему убранству, учитывается наличие дополнительных инженерных коммуникаций, качество отделки и так далее. Кроме того, рассматриваются мелкие, и, казалось бы, несущественные на первый взгляд факторы, такие как сигнализация, сдача объекта под охрану, автономное отопление, гараж, парковка и так далее.
Очень часто оценка дома проводится, если:
- рассматривается возможность покупки либо продажи объекта;
- необходимо разделить имущество (развод);
- оформляется кредит (расчет залоговой стоимости объекта);
- оформляется страховка;
- объект вносится в уставной капитал предприятия;
- оформляется наследство и так далее.
Анализ географического положения и оценка загородного строения – неотъемлемые элементы одного целого. Большое значение имеет и прилегающая инфраструктура, которая часто играет основную роль в процессе ценообразования. Поэтому невзрачный на первый взгляд загородный дом может оказаться дороже роскошной виллы.
Оценка стоимости загородного дома не будет высокой, если рядом нет автобусных маршрутов либо нет качественных автомобильных дорог. Тоже самое касается и домов, находящихся в достаточно неудобных местах, а также не имеющих соответствующих удобств и современных инженерных коммуникаций. Оценка недвижимости – достаточно кропотливое дело, требующее индивидуального подхода и тщательного анализа всех нюансов и тонкостей каждого случая.
Оценка загородного дома не заканчивается определением рыночной стоимости сооружения. Она включает в себя и стоимость прилегающей территории, а также дополнительные изыскательские работы в виде оценки садового дома, земельного участка, бассейна, гаража и так далее. Кроме этого наши специалисты тщательно изучают окружающую среду, особенности ландшафта. Также определенное значение имеет и туристический аспект. Только используя комплексный подход, оценка стоимости дома, дачи, коттеджа будет качественной, и соответствовать высоким стандартам нашей организации.
Если вам необходимо оценить стоимость недвижимого имущества, обращайтесь за помощью к нашим специалистам. Мы выполним все соответствующие работы точно в срок и на самом высоком профессиональном уровне. Наша организация к вашим услугам!
