Услуги квалифицированного оценщика могут понадобиться во многих жизненных ситуациях и случаях.
1. Например, оценщики крайне необходимы во время разнообразных операций с недвижимостью. В случае если клиент принимает решение продать или же купить апартаменты и в то же время желает узнать реальную цену объекта, то ему сможет помочь только квалифицированный оценщик, который имеет достаточно внушительный опыт в данной сфере.
2. Также оценщики требуются при страховке собственности. Ведь прежде чем застраховать объект, стоит узнать его цену. Обычно компания, которая оформляет страховку, предоставляет собственного сотрудника, но зачастую мнение и заключение данных работников не является абсолютно объективным.
3. Еще одним распространенным случаем является ситуация, когда апартаменты, где жили люди решают снести, а его жильцов переселяют в иные дома. Клиенты могут сомневаться в эквивалентности замены и поэтому обращаются за помощью к оценщикам, которые проводят независимую оценку прошлой квартиры и будущей, а также определяют их различия. Если же разница существенна и не в их пользу, то они с легкостью могут потребовать более дорогие апартаменты.
4. Когда клиент заключает договор про аренду, включая положение про повышение оплаты. Услуги опытного оценщика необходимы для официального определения стоимости объекта, а также обоснования увеличения либо же понижения арендной платы.
5. При совершении операций купли-продажи организаций, а также хозяйственных комплексов может быть необходима оценка текущей цены недвижимости, которое принадлежит организации. В данном случае понадобятся услуги оценщика бизнеса.
6. Также оценка требуется при оптимизации налогообложения. Безошибочная оценка квалифицированного и опытного оценщика даст возможность уменьшить сумму налога и тем самым избавит собственного клиента от лишних затрат.
7. Если клиент получил ущерб впоследствии действий 3 лица, то ему понадобятся услуги оценщика. В результате чего он сможет получить компенсацию за испорченную собственность.
8. Человек желает продать или же купить автомобиль? Ему также потребуются услуги опытного оценщика. Более того, покупая авто в комиссионном магазине либо у официального дилера, оценщик определенно сможет немного снизить стоимость объекта.
Важно! Оценка предметов, которые принадлежат РФ является обязательной.
● при определении стоимости предметов который частично или полностью принадлежат РФ в случае если человек намеревается приватизировать объект или же передать его в аренду/доверительное лицо;
● при применении объекта, что каким-то образом принадлежит РФ в ипостаси залога;
● при продаже данных предметов;
● при перепродаже облигаций, который как-то связаны с объектами РФ;
● при вручении предметов, которые принадлежат РФ для вложения в капиталы, фонды.
